持續(xù)為澳門引入非博彩元素的銀河娛樂(00027)，除了即將開幕的兩個路項目大賣餐飲、表演娛樂等元素外，副主席呂耀東透露，“澳門銀河”三期除會設(shè)計成獨特外形，有別于一期及二期，當中將大搞會展業(yè)務，亦會考慮預留位置發(fā)展主題公園，吸引家庭客戶。
“下一期(三期)會在會展業(yè)務方面，下點工夫！”呂耀東表示，澳門政府希望帶動博彩以外的項目增長，著重中場(mass)的澳門銀河二期，亦提升非博彩元素來迎合大眾市場的需求。他續(xù)說，未來希望與具品牌的伙伴合作，透過該伙伴引入更多國際性的展覽，又指集團已設(shè)立團隊研究發(fā)展會展項目。
將在澳門投資逾千億
呂耀東認為，會展業(yè)在硬件上應要有獨特風格，例如外形有如飛鳥展翅的灣仔會展中心。不過他直言，由于會展業(yè)一般要應對國際客戶，因此行業(yè)在語言及服務等方面的要求較高，某程度亦令行業(yè)出現(xiàn)缺少人才的問題。
此外，呂耀東提到，希望令澳門銀河三期更著重家庭客戶，故正研究發(fā)展家庭娛樂中心(FEC)，包括主題公園。“新加坡有環(huán)球影城，香港也有迪士尼，如果要你想想澳門有哪些主題公園？想不出來吧！”呂耀東相信，澳門極有空間發(fā)展FEC元素。
銀娛承諾將在澳門投資千億元，即將開幕的兩個新項目已投資430億元，呂耀東指出，集團采取“發(fā)展進取、理財保守”的策略，財務安排一切會量力而為，又指集團現(xiàn)時處于零負債狀態(tài)，揚言“即使(負債率)上升至于10%，問題也不大”。
提供服務切合中產(chǎn)需要
對于澳門銀河二期的賭桌安排，呂耀東認為，現(xiàn)時中產(chǎn)人士到訪澳門，并不是要為“賭大錢”，更多是享受購物、娛樂等活動，在市場模式有所改變下，銀娛的取態(tài)，不再像以往需要經(jīng)營大量賭桌，但他強調(diào)正與政府磋商賭桌的安排，有信心可取得合適賭桌數(shù)目，為項目帶來合理的回報。
在2013年5 月，銀娛斥資32.5億元收購結(jié)好(00064)旗下金都綜合樓群，市場原估計，在缺乏新場開業(yè)情況下，翻新后的金都項目將可受惠。不過，呂耀東直言，為金都項目重新定位需時，加上當中以地道美食為主“百老匯大街”，在招商過程中，需時花時間、有耐性地說服澳門本土品牌進駐。
自從澳門銀河一期開幕帶來的貢獻，銀娛一年前以特別息形式恢復派息，是十年內(nèi)首次。不過，最近面對澳門賭收連跌七個月，加上同業(yè)金沙中國(01928)減派特別股息，影響投資者情緒。呂耀東強調(diào)，派息與否要視乎業(yè)務發(fā)展而定，亦要視乎投資形勢再作考慮。
無意將公司遷冊
銀娛(00027)在澳門的發(fā)展如日中天，雖然副主席呂耀東近期忙于旗下即將開業(yè)的兩個新場，但他對早前本港發(fā)生非法“占中”活動非常關(guān)注，認為事件令港人更尊重法治精神，感覺香港變好了。
“香港人很聰明的，實事求是，政府亦明白應要在哪些方面做更多工作。”
呂耀東認為，政府現(xiàn)在應要注重搞好民生一環(huán)，透過增加房屋供應，減少港人的戾氣，讓年輕人有“排隊上樓”的機會。他續(xù)說，希望港人對法治精神更清晰，只要明白法治精神，整個香港社會將會是一大進步。被問到會否仿效長和系轉(zhuǎn)至開曼群島注冊，呂耀東笑言“沒有想過”。
對于近期本港零售業(yè)趨淡，市場人士估計部分消費者轉(zhuǎn)戰(zhàn)澳門市場。呂耀東認為，消費者仍然熱衷于來港購物，相信澳門取代香港購物天堂的角色，暫言之尚早。
賭場開業(yè)日與風水有關(guān)
以博彩業(yè)為經(jīng)濟引擎的澳門，近3年來沒有新賭場開業(yè)。銀河娛樂(00027)投資246億元的“澳門銀河”二期，以及由金都綜合樓群改建而成的“澳門百老匯”，將于5月27日開幕。回想“澳門銀河”一期，2011年時亦安排在5月開幕，難道是與風水有關(guān)？
“風水因素？或多或少啦，話同風水無關(guān)就呃你！”副主席呂耀東昨日特地趕搭直升機，從澳門回港與傳媒午宴。他直言，新場開業(yè)要參考很多因素，例如工程進度、審批等，當然亦少不了翻查通勝。
新場開業(yè)當然最好是旺丁又旺財，不過，今年5月27日并非是人流最旺的周末，而是“閑日”星期三，呂耀東直言，希望控制人流，避免“逼爆場”。他笑言，銀娛跟數(shù)目字“七”很有緣分，除了兩個新項目選擇在27日開業(yè)，還有銀娛在港上市編號正好為27！
信息來源：大公財經(jīng)
|
